1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市東区
35.2万円/㎡
前年比+98.8%
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ラポール美香保A
北海道札幌市東区北十六条東六丁目
札幌市営東豊線 / 東区役所前駅 徒歩8分
1988年築 / 8階建 / 44戸 / RC造
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3階 / 96.79㎡の場合
相場
2,743万円
28.3万円/㎡
1,260
2,249
3,237
4,226
AI査定結果
推定相場価格
2,743万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,249万円〜3,237万円
23.2万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ラポール美香保A
2,380万円（24.6万円/㎡）/ 3階 / 96.79㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は24.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/07 | 2,380万円 | 24.6万円 | 3階 | 96.79㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は25.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/07 | ラポール美香保A 札幌市東区北十六条東六丁目 | 東区役所前駅8分 | 2,380万円 | 24.6万円 | 96.79㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/19 | ロイヤルシャトー東麻生 札幌市東区北三十九条東一丁目 | 麻生駅12分 | 2,690万円 | 29.2万円 | 92.01㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/31 | ロイヤルシャトー北40条 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 2,099万円 | 28.0万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/28 | セザール麻生東 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 2,190万円 | 29.8万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/07 | ロジェ栄町 札幌市東区北四十七条東十七丁目 | 栄町駅9分 | 2,650万円 | 27.3万円 | 97.08㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/02 | ジェイナス栄町 札幌市東区北四十二条東十七丁目 | 栄町駅4分 | 2,280万円 | 27.7万円 | 82.35㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 43戸 | SRC |
| 2024/07/23 | ファミール北35条 札幌市東区北三十五条東十四丁目 | 新道東駅4分 | 1,850万円 | 24.5万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/05 | ノベルN36 札幌市東区北三十六条東十七丁目 | 新道東駅6分 | 2,349万円 | 29.6万円 | 79.29㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/02 | 北弐十条マンションC棟 札幌市東区北二十条東一丁目 | 北１８条駅9分 | 1,850万円 | 21.7万円 | 85.21㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2023/12/29 | エメラルドグリーン美香保公園 札幌市東区北二十二条東六丁目 | 元町駅16分 | 1,680万円 | 20.7万円 | 81.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/01 | ライオンズマンション元町北 札幌市東区北三十一条東十八丁目 | 新道東駅9分 | 1,580万円 | 21.1万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミール美香保公園 札幌市東区北二十条東八丁目 | 東区役所前駅15分 | 1,750万円 | 19.4万円 | 90.02㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市東区では98.8%上昇しています。